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他只有不到一个小时的“空档”，说自己4点左右还要与万达集团董事长王健林商量第二天的“大事”。具体什么大事，孙笑着对腾讯财经说，“你问老王”。
但他今天的大事是，融创中国受累多起资金传闻，股债双杀，他必须出来说几句7月18日，午间，北京华贸中心丽思卡尔顿酒店16层一间客房内。融创中国董事局主席孙宏斌突然决定面见数家媒体。
他只有不到一个小时的“空档”，说自己4点左右还要与万达集团董事长王健林商量第二天的“大事”。具体什么大事，孙笑着对腾讯财经说，“你问老王”。
但他今天的大事是，融创中国受累多起资金传闻，股债双杀，他必须出来说几句了。
金融机构排查融创资金风险？
7月18日，市场流传一份某商业银行内部系统下发的名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查的通知”。市场担忧这几家公司激进的债务杠杆会带来更大风险，并引发监管层面介入关注。
受此消息影响，融创中国2019年12月到期债券价格跌破面值，债券价格一度下跌4.%1至99.3美元，创下2014年12月发行以来最大跌幅；融创中国股价盘中一度跌13%，报15.5港元。
孙宏斌对此回应称“银行排查的事情，据我们了解，在融创跟万达的投资并购之后，各个银行就已经开始排查。这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达，以及13个万达文旅项目都有交集，银行不关注是不对的。”
他同时表示，融创与万达签完协议，各个银行都在做（排查）。
“我们这段时间与一家一家银行都在沟通，已经沟通过一部分银行，沟通完之后，银行很理解。对于与万达的交易本身，银行方面认可，万建林董事长有自己的逻辑，对融创来说也是比较好的事儿”，孙宏斌称，银行排查是一个很正常的事情，这是金融机构的职责，“我们希望今后两周多的时间，跟所有跟我们有业务的银行，都进行完沟通”。
100亿元公司债为何被暂停？
上交所官网显示，融创中国集团计划发行的100亿元公司债目前已被上交所终止发行，承销商及管理者为中信建投和国泰君安。
对此，孙宏斌17日在接受采访时现场致电融创中国CEO汪孟德询询问细节，得到后者在电话中回应称这是在今年2月份，融创对公司债申请主动撤回。
“是我们主动中止，我们去年9月份报的，我们（今年）2月份主动撤回了。当时排队的太多了，我们觉得没意思，并不缺钱，就主动撤了，然后交易所在3月份发了公告。”
“发债的事情，我们是去年申报发债，但所有的房地产发债都暂停了，属于中止而非终止状态，十多家都停了，不是我们一家停了”，汪孟德说。
融创资金压力有多大？
在数月内，融创接连对乐视、万达发起了超过700亿元的投资并购，其财务风险受到密集关注，国际三大评级机构中的两家均在近期下调了融创的企业信用评级。
对于资金压力，孙宏斌称融创与万达的这笔交易对于融创的现金流压力不大，“只有300多亿的压力，我们与各个银行交流的结果显示，银行比较理解和支持”。
“我们账面上截止6月底有900亿元的现金，可动用的现金近500亿元。我们7个月的销售收入大概200亿元，8月份以后估计都在300亿以上”。
孙宏斌补充“最主要的是我们的回款率和销售额都是比较平的，现金流没有问题。这个交易完了之后，我们账面上还有很多钱。
孙宏斌称，自去年10月1号之后，融创在公开市场已停止拿地，“此后9个月我们都没再拿地，我们的精力都在并购上，比如星耀五洲的并购，100多亿元都是一次性付款。资金还是挺好的，没有什么可担心的。
“我们一直等着并购机会，万达这个机会我们没想到，但是碰到了，所以买了。我们沟通的银行都表示，业务该做还是要做，该支持还是支持。”孙宏斌称自己对银行解释，融创买地比较多，但今年买地不可能比去年多。“今年的销售额达到3000亿元，应该比去年的销售额高出一倍”。
他认为今年会是融创负债率的拐点，融创的负债率将会下降。“今年有了收购万达这个事情，有可能对融创负债产生影响，万达系列资产的负债率是450亿元，并表之后可能对融创的负债率有些影响，但不会影响不大，今年依旧会是融创负债率的拐点。”
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