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融创幕后红色资本 孙宏斌背后的人是谁

时间:2017-12-07 14:49:36  

  在股东会上,孙宏斌仍旧向外界释放出对乐视的看好,乐视网、乐视影业和乐视大屏问题不大,但现在确实有困难,稳定之后再借钱。尽管门外供应商齐喊“乐视还钱”,孙宏斌仍旧表示钱不是最大的问题。

  同时,此次股东会还审核通过了孙宏斌、梁军、张昭当选第三届非独立董事,任期自股东大会审议通过之日起至第三届董事会届满之日止。至此,乐视的董事会成员从之前的5位增加至8位,其中5位为非独立董事,3位为独立董事,融创在其中占据两席。

  孙宏斌接替贾跃亭成为乐视新任董事长,似乎成为水到渠成之事。但据界面新闻记者了解,对于乐视,融创内部出现了一些不同判断。

  “我对乐视的意见是止损,别管了,因为影业可以自己转起来,乐视网最多就是股票跌一点,主要就是乐视致新。现在的麻烦就是其他业务的麻烦会找到我们,最近就有银行找到老孙让还乐视体育的债,你都叫乐视,所以难免会受牵连。”融创内部人士向界面新闻记者表示。

  这位人士认为,如果孙宏斌来做贾跃亭的位置,会影响地产,因为地产要冲第一。“我是建议就算了,或者是再找人进来,你做二股东。先把万达吃掉就不错了。”

  但孙宏斌是否会听取建议,是个很大的疑问。

  2015年3月,平安银行地产金融事业部首单地产并购基金项目落地,出账金额达30亿元人民币,就是用于融创集团行业整合并购。融创于2015年年初获得平安银行100亿元产业基金合作框架批复,本次出账项目为该批复项下的契约型基金。

  收购万达商业的公告显示,融创还需要从万达指定的银行贷款296亿,外界分析万达或将作增信担保。但目前,万达自身的资金状态也遭到严格监管,未来,这笔贷款是否会受到影响是一个问号。

  融创的其他借贷中,信托是其主要方式,界面新闻查阅发现,截至2017年7月,融创共发行了9类信托产品,如果这些信托基金全部出售,将会为融创募集超过45亿元资金。

  融资能力是房地产企业的根本,尤其是对于觊觎“第一集团”,要做大规模的融创来说。此次收购万达文旅酒店项目后,融创的土地储备增长了50%,孙宏斌真正意义上的对手或许只有碧桂园与恒大。不过很显然,目前融创还未具备碧桂园的成本控制与去化能力,也还没有恒大人寿在资本市场上的“战绩”。

  融创目前并未像其他房企一样开拓金融业务,孙宏斌虽然去年看过一些金融项目,但都因为价格问题而放弃。融创内部人士向界面新闻表示:“其实融创也想拿金融牌照,但是没有成功,未来这会是一个方向。”

  但在乐视这个泥沼中,孙宏斌多少有点“被绑架的感觉”。业内人士向界面新闻记者指出,乐视最大的雷是面向C端的业务,例如易到,因为已经有人堵门了,影响社会稳定了。17日乐视股东会,讨债者和警察对峙,已经传递出强烈信号。孙宏斌是会尽快脱身还是一意孤行?

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