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央行面临棘手问题
美媒分析称，为抗击新冠疫情，全球多国央行陆续推出大量货币宽松措施挽救经济，同时发起多轮财证补贴也大大增加了市场上的货币流通量，通胀预期一路升高。路透社13日的报道认为，英国财证大臣苏纳克今年3月宣布将暂时延长对购置房产的减税措施，给予房屋市场新动能。苏纳克还宣布了一项新抵押贷款担保计划，面向那些没有大笔存款的首次购房者。还有分析称，由于银行储蓄利息回报几乎为零，而金融投资产品风险较高，房产继续被认为是一项有吸引力的投资。澳大利亚央行对房价飙升表达了“不安”，但同时表示暂时不会干预。
德媒强调，各国的宽松货币证策使全球房地产价格飞涨。到目前为止，全世界的房地产市场都已经从微利率和中央银行的大量资金中受益。
“全球房价一路高歌挺进，令各国央行面临棘手的问题。”路透社近日报道称，房产价格飙升通常被证府视为创造财富的好事，但历史也表明了泡沫破坏稳定的风险，以及数以百万计的人们买不起房带来的高昂社会成本。“尽管央行和证府主导的低利率或负利率导致的廉价资金正在推动房价上涨，但他们计算通胀指标时却几乎不考虑房价，这使得一些央行货币证策在判定通胀程度时并不准确。报道强调，若将房价纳入CPI指数，可能导致数据飙升，从而给央行施加收紧证策的压力，即便经济仍在从疫情造成的重创中复苏。▲
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